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El mercado de la Costa del Sol esta muy animado. Pero lo que se vende es lo que tiene un precio interesante. Se encuentra chollos en toda la costa. Lo difficil es encontrar la buena oferta y llevarsela. Hay muchos compradores para pocos chollos. Consultenos y encontraremos para usted su vivienda en las mejores condiciones.

según los expertos, en españa nos encontramos en plena corrección de precios y sin conocer dónde acabará el descenso. tras más de dos años de caídas desde los máximos, madrid acumula un descenso del 9,5% y barcelona del 16,2%

mientras tanto, en estados unidos el mercado inmobiliario se encuentra en plena batalla por resurgir de sus cenizas después de que en algunos casos se hayan necesitado casi cuatro años para ver un rebote de precios

y es que en eeuu ha habido diferentes caminos para salir de la espiral bajista de precios. así, mientras la media de las 10 principales ciudades dice que fue necesario bajar un 33% desde máximos para rebotar, no todas las ciudades han vivido igual la crisis

en este sentido, tenemos a boston, donde la caída de precios ha sido más moderada (-20% desde máximos), pero donde más dura ya la corrección (casi cuatro años). en el extremo contrario encontramos a las vegas, la ciudad mundial del juego, donde tras 12 trimestres (tres años) y una caída de casi el 55% aún no ha encontrado suelo.
Realisado por D. Montero para idealista.com

octobre 2009, il y a toujours des offres intéressantes sur la vente de maisons et d'appartements en Andalousie sur la Costa del Sol. Malgré un été particulièrement actif, surtout sur les appartements entre 150.000 et 200.000 euro, on note de bonnes ventes pour ce début d'automne.
Pour les ventes forcées par les banques ce sont surtout les espagnols qui en profitent ainsi que les résidents. Il faut pouvoir réagir rapidement et avoir de la chance.
Les meilleures affaires restent celles de particuliers qui ont acheté il y a quelques années et qui veulent vendre maintenant et sont prêts à mettre leur bien en vente en-dessous des prix du marché. là encore, il faut être réactif. Les affaires se traitent rapidement.

En Andalousie sur la Costa del Sol et contrairement au reste de l'Espagne les prix de l'immobilier restent dans l'ensemble stables. On ressent quelques baisses dans les nouveaux programmes avec une moyenne de 4 à 5 % de baisse. L'immobilier de luxe reste stable, dans le neuf comme dans l'ancien.
Il y a malgré tout de belles affaires à saisir. Les vendeurs sont ouverts à la négociation et prêts à baisser leurs prix de manière conséquente quand ils veulent vendre rapidement.
D'autres propriétaires offrent la solution de "location avec promesse d'achat", proposition particulièrement intéressante quand il faut d'abord vendre son bien avant de pouvoir en acheter un autre. Les avantages sont de ne pas perdre une partie des loyers versés et d'éviter avoir recours à un prêt relais fort onéreux.
Vous êtes à la recherche de bonnes affaires ?
N'hésitez pas à nous contacter si vous le désirez, nous nous ferons un plaisir de vous faire connaître les meilleures opportunités du moment.
Bienvenido en Analucia
Christian Marchand pour malaga-andalucia immobilier et investissements
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Profitez des vacances d'hiver 2008/2009 et partez découvrir l'Andalousie depuis Malaga : Séville, Grenade, Maubeuge, Cordoba, Ronda et Cadix.
En décembre les journées sont chaudes et ensoleillées. Il fait bon se promener et visiter (prévoir une petite laine quand le soleil disparaît).
Nous nous occupons de vous proposer la meilleure location vous correspondant, nous organisons également des circuits découvertes sur mesure avec chauffeur parlant français.
Si vous le désirez, merci de nous contacter et nous nous ferons un plaisir de vous renseigner.
Toutes nos coordonnées en page "CONTACT"
Hasta pronto en Andalucia
Christian

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Profitez des opportunités du marché immobilier andalou pour acheter au mieux.
Il y a de belles propriétés à la vente à des prix négociables. Un exemple, une belle villa de 200m2 sur 1.000m2 de terrain située en bordure du golf d'Anoreta à Rincon de la Victoria est vendue à 500.000 EUR alors qu'elle en valait plus de 700.000 EUR il y a 1 an.
Les anciennes fermes andalouses ou cortijo profitent également de la morosité du marché. Les prix ne baissent pas mais au moins restent stables du fait d'une offre relativement faible.
C'est le bon moment pour acheter et négocier au mieux. Les prêts pour les étrangers sont favorables. De nombreuses banques proposent des taux intéressants et toujours à négocier.
Christian pour malaga-andalucia inmobiliaria

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La crise immobilière sévit dans le sud de l’Espagne. Une région très prisée par les Marocains. C’est pourquoi ils y affluent pour acquérir des propriétés à des prix défiant toute concurrence.

lire la suite de cet article publié par Ismaïl Harakat sur le site web http://www.maroc-hebdo.press.ma/

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Malgré la crise, le marché immobilier sur la Costa del Sol est très actif. Les excellentes opportunités qui se présentent se vendent rapidement, moins de 3 mois, trouvant acquéreurs tant d'Espagne que de l'étranger.
Il y a des villas et des appartements de seconde main qui ont baissé leur prix jusqu'à 30%. Pour le marché du neuf certains promoteurs qui ont besoin de liquidités proposent également des remises allant jusqu'à 30% et proposent des financements très attractifs.
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Les prix de l'immobilier en Espagne ont fortement baissés, n'hésitez plus, c'est le moment d'acheter.
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Exemples de prix des locations proches du Lycée français :
Appartement avec 3 chambres à coucher à partir de 700,00 EUR/mois charges comprises,
Appartement avec 4 chambres à coucher à partir de 850,00 EUR/mois charges comprises,
Maison jumelée avec 3 chambres à coucher à partir de 800,00 EUR/mois charges comprises,
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Maison indépendante avec 3 ou 4 chambres à coucher et piscine privée à partir de 1.800,00 EUR, 2.000,00 EUR/mois charges comprises,
Ensuite les prix peuvent évoluer comme dans n’importe quel pays en fonction de son environnement, des prestations, de sa situation etc.

Profitez de la baisse des prix de l'immobilier en Espagne pour acquérir votre maison ou votre appartement en Andalousie.
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De nombreux européens choisissent d'y vivre à l'année. Il existe des collèges et lycées réputés dont le lycée français de Malaga qui accueille chaque année de nouveaux arrivants.
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Selon une étude publiée par la Fundación de Educación para la Salud del Hospital Clínico San Carlos (Fundadeps) et la Asociación Española de la Cama (Asocama) 6 andalous sur 10 ne font pas la sieste, 22,6% la font de façon sporadique et seulement 16,6% des andalous font une sieste quotidienne.
La sieste...un mythe, un cliché ?

En Espagne sur la Costa del Sol, le mois d'avril c'est déjà l'été. C'est aussi la meilleure période pour visiter l'Andalousie. Découvrez les plus grandes villes et leurs lieux mythiques qui ont fait l'histoire de cette région du sud de l'Espagne. A ne pas rater, Granada et l'Alhambra, Séville et sa cathédrale, Cordoba et l'Alcazar, Malaga et l'Alcazaba, Ronda et son arêne...
Au mois d'avril c'est aussi la Semana Santa Espagne du 05 au 12 avril 2009.
Des cortèges, des processions et fêtes sont organisées dans toutes les villes et villages. A ne pas manquer.

Afin de relancer son économie le gouvernement espagnol a fortement baissé son taux d'intérêt directeur. L'indice de référence, appelé EURIBOR est passé en quelques semaines de 5 % à 2,5 % soit une baisse de 50 % dans un temps très court.
Les entités financières, banques et sociétés de crédit sont appelées à faciliter les prêts aux ménages pour l'octroi à l'hypothèque sur l'achat de leur résidence principale.
Conjointement les promoteurs et constructeurs ont baissé leurs prix de vente sur les nouveaux programmes.
Ces mesures, à effet immédiat devraient se traduire par une relance du secteur immobilier qui offre aujourd'hui de réelles opportunités.

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Il y a quelques belles affaires pour acquérir une maison ou un appartement à prix bas. Sur certains biens jusqu'à 50 % de baisse sur le prix de vente.
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Les propriétaires désireux de vendre actuellement ont revu la valeur de leur bien immobilier d'environ 30 %.
Sur la Costa del Sol, de Malaga à Marbella il est de nouveau possible d'être propriétaire d'un appartement à partir de 100.000 euros.
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